Großzügige 4-Zi-Etagenwohnung mit 2 Balkonen und Gartennutzung!

Ihre neue sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Praxiseinheit. Vom Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in die helle, geräumige Diele, von der alle Räume der Wohnung zugängig sind. Der Straßenseite zugewandt sind das großzügige Schlafzimmer, das Kinder- o. Arbeitszimmer und der Wohnraum mit dem vorgelagerten, sonnigen Balkon. Zur Gartenseite liegen die Küche mit Abstellraum, das WC, das Bad und das Esszimmer mit der vorgelagerten Loggia, die einen sehr schönen Grünblick bietet. Das Esszimmer ist durch einen breiten Durchgang mit dem Wohnraum verbunden. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Keller.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 143kWh, Fernwärme, Baujahr 1937 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z