3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Oppum – 2. OG, Balkon, Aufzug, modernisiert

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,74 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,74 €
47809 Krefeld - Oppum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EAKN3WEE2Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & optionaler Garage in Krefeld-Oppum

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und bereits umfassend sanierten Wohnanlage in Krefeld-Oppum.

In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt, zudem wurden die Wände frisch weiß gestrichen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer.

Eine Einbauküche ist vorhanden (älter, aber funktional nutzbar). Diese kann auf Wunsch auch selbstständig entfernt werden.

Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und neu gefliest. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich sind Haltegriffe vorhanden, wodurch das Badezimmer auch seniorengerecht nutzbar ist.

Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann genutzt oder bei Bedarf selbstständig entsorgt werden.

Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung & Details

• ca. 77 qm Wohnfläche

• 3 Zimme

• Balkon

• Aufzug

• Kellerraum

• 2. Obergeschoss

• Öl-Zentralheizung

• bezugsfrei ab 01.06.2026

Eine Garage auf der Wohnanlage kann optional separat für 70 € monatlich angemietet werden.

Mindestvertragslaufzeit Garage: 1 Jahr.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt ebenfalls 1 Jahr.

Nichtraucher sowie ruhige und zuverlässige Mieter werden bevorzugt. Keine Haustiere.

Gerne sende ich vorab ein Video der Wohnung per WhatsApp zu.

Bei Interesse bitte folgende Informationen zusenden:

• Wer zieht ein?

• Anzahl der Personen und Alte

• Beruf / Arbeitgebe

• Wie lange planen Sie dort zu wohnen?

• die letzten 3 Gehaltsnachweise

• aktuelle Schufa-Auskunft

Unbefristete Arbeitsverhältnisse werden bevorzugt.

Nach der Besichtigung:

• Kopie des Personalausweises

Der Abschluss einer privaten Haftpflicht- sowie Hausratversicherung wird empfohlen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,74 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.69999694824219
Gültig bis
2027-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld