Großzügiges Wohnen! Gepflegte 3-Zi-Whg mit Balkon in KR-City

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,62 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,62 €
47803 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTZ4FHNTYB

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den idealen Grundriss aus. Die geräumige Diele bildet das Herz der Wohnung, hier lässt sich ideal eine Garderobe integrieren. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die dort vorhandene Abstellkammer. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre ganz eigenen Küchenträume zu verwirklichen. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches eine Wanne beherbergt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zu dem nach hinten gelegenem Balkon, wo Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Des Weiteren stehen Ihnen noch zwei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als WG!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11,62 €
Nebenkosten
395,00 €
Warmmiete
1.545,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1946
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.3
Gültig bis
2032-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- bezugsfrei zum 01.10.2026
- zentrale Lage
- idealer Grundriss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Altbaucharme
- Rollläden

Lagebeschreibung

Die linksrheinisch gelegene Stadt Krefeld am Niederrhein liegt nordwestlich von Düsseldorf und südwestlich des Ruhrgebietes. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, den Raum Köln/ Bonn sowie die Niederlande (A40, A44, A57). Aber auch die nahegelegene Bushaltestelle, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, bietet Ihnen Anschluss an den Krefelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Supermärkte und Drogerieläden können ebenfalls fußläufig oder mit dem Auto erreicht werden. Das Berufskolleg "Kaufmannsschule" ist nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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