Familienfreundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Krefeld ab sofort zu haben

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
8,92 €
47804 Krefeld - Benrad-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEX6839H54

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 bietet auf 74 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage auf der linken Seite und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen Gestaltungsspielraum. Der Boden ist mit pflegeleichtem Klick-Vinyl ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ideal für Familien, die eine ruhige und praktische Wohnlösung in Krefeld suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3126-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
8,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, hellem Tageslichtbad (mit Fenster), Balkon, eigenem Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, der besonders durch seine vielfältigen Bildungseinrichtungen besticht. Nur wenige Schritte entfernt liegen gleich mehrere Schulen, darunter das Berufskolleg Kaufmannsschule, was die Lage besonders für Familien und Studierende attraktiv macht. Für den täglichen Bedarf ist ein REWE-Supermarkt in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet: Die Praxis Brandenberg sowie das Hausarztzentrum Lindenthal sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt neun Bushaltestellen in der näheren Umgebung, darunter die Haltestelle Randstraße, die eine schnelle Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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