Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld Inrath-Kliedbruch

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,26 €
47803 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVHQPPPBCZ

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Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 80 m² drei große Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sanierten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt für eine angenehme Belüftung sowie eine freundliche Atmosphäre. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine solide Grundlage für den Alltag. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Hülser Straße in Krefeld und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Düsseldorf, Duisburg und das gesamte Rheinland.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot der Krefelder Innenstadt das Wohnumfeld zusätzlich bereichert.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort so attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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