Stilvolles Wohnen in Krefeld: 3-Zimmer mit moderner Einbauküche & großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
9,02 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXAUEEEIJJ

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Etagenwohnung in Krefeld verbindet den charmanten Charakter eines Hauses aus dem Baujahr 1901 mit einem gehobenen, zeitgemäßen Wohnstandard. Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch komfortables Alltagsleben ideal unterstützt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den hohen Wohnkomfort - besonders bei Besuch oder im Familienalltag. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und optimale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und gesellige Abende bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich diese Mietwohnung als stilvolle, großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie in attraktiver Lage von Krefeld - ideal für Mieter mit Anspruch an Raum, Qualität und Wohnambiente.

Sonstiges
Alle Angaben in unserem Angebot basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Krefeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, gepflegten Straßen und einer guten Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Krefelder Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von einer zügigen Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen und das regionale Straßennetz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünanlagen sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und wohnfreundlichem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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