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Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon & ausgebautem Dachstudio



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,71 €
47804 Krefeld - Benrad-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB4YL55W7B

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und ihre moderne Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und im Jahr 2026 in mehreren Räumen frisch renoviert. Zusätzlich wurden die Fenster auf der Wetterseite erneuert.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine offene Treppe gelangt man in das großzügige Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten ist vorhanden. Für die vorhandene Einbauküche ist eine Übernahme durch den neuen Mieter vorgesehen. Weitere Informationen hierzu gerne im Rahmen der Besichtigung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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