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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in familienfreundlicher Lage von Krefeld



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,57 €
47829 Krefeld - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT38FTDDBX

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 72,37 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Flurs und besticht durch einen modernen Vinyl-Bodenbelag. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit viel Tageslicht. Die Küche ist unmöbliert und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Ideal für Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5442-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
689,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
68,00 €
Warmmiete
901,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.067,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 689,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Medianschluss
- Kelleraum
- Vinylboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Gartenstadtschule, die Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule sowie die Schule an Haus Rath. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem durch die nahegelegenen Märkte Nahkauf Wider und Netto Marken-Discount. Für medizinische Versorgung sorgen verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, wie die Praxis Schwarz, die Praxis Dr. Sabine Permantier und die Praxis Kilders. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, beispielsweise an der Pappelstraße, sowie diverse Straßenbahnhaltestellen, etwa an der Magdeburger Straße, sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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