Gemütliche Zweiraumwohnung im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,50 €
01945 Ruhland - Ruhland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEL3M56BZ4

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Objektbeschreibung

Die stilvolle Immobilie, die im Jahr 1999 komplett neu errichtet wurde, liegt im Herzen der Stadt Ruhland. Dieses Gebäude beherbergt vier vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine professionelle Wohnungsverwaltung sowie ein Fußpflegesalon, die eine hervorragende Ergänzung zum Mietpotenzial darstellen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch den abgeschlossenen Innenhof, der auch den PKW-Stellplatz beheimatet.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche erreichen, sowie ein komfortables Wannenbad und ein gemütliches Schlafzimmer, das auch Platz für einen Schreibtisch bietet.

Für zusätzlichen Stauraum steht im Keller Fläche zur Verfügung, um Kisten, Koffer und mehr unterzubringen. Das regelmäßig gereinigte Treppenhaus und die gepflegten Außenanlagen, um die sich der Vermieter kümmert, runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bei Fragen stehe ich gern zur Verfügung. Gern könnten Sie die Wohnung besichtigen. Bitte Einkommensnachweise mitbringen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1260
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2029-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In der Wohnung befinden sich neben der Einbauküche weitere Möbel, die gern übernommen werden können.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum des Ortes, unweit vom Marktplatz, im ehemaligen Sanierungsgebiet der Stadt Ruhland. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkte, medizinische Versorgungen, Schule und Kita sind im Ort vorhanden. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Vom gut erreichbaren Bahnhof können Sie bequem z.B. nach Dresden, Leipzig oder Cottbus fahren. Mit dem Auto geht es schnell über die BAB A13 nach Dresden (ca. 35 Minuten) oder über die B 169 nach Cottbus oder Elsterwerda. Das Lausitzer Seenland, der Spreewald oder die vielen Wälder und Wiesen der Umgebung laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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