Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,75 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,75 €
95326 Kulmbach - Burghaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DCDPDQUE14

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) verfügt über ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Wasch-/ und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Mietpreis errechnet sich wie folgt: 670,00 € Kaltmiete inklusive Einbauküche 75,00 € Nebenkostenvorauszahlung 25,00€ Stellplatz -------------- 770,00 € Gesamtmiete Ein Einzug ist ab 01.10.26 möglich. Nach Absprache wäre auch ein früherer Einzug möglich. Keine Hundehaltung gestattet.

Weitere Informationen
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
11,75 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- 3-Fach Isolierglasfenster
- hochwertige Holz/-Fliesenböden
- Videosprechanlage
- Balkon
- moderne Einbauküche

Aufteilung:
- Flur
- Bad
- Küche inkl. Einbauküche mit anschließendem Wohnbereich
- 1 abgeschlossenes Zimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Kulmbach - OT Burghaig.
Das Zentrum von Kulmbach liegt 5 Autominuten entfernt.
Kulmbach ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und der Sitz des Landratsamtes. Sie liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth. Hof, Bamberg und Coburg liegen ungefähr gleich weit weg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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