Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Internet & Top-Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
565 €
Preis/m²
21,73 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
565 €
Preis/m²
21,73 €
30880 Laatzen - Alt-Laatzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MG7Z9FPKB7

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/412121/ Diese frisch sanierte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Apartment überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und bietet ein 1,80 m breites Doppelbett, ein Einzelschlafsofa, einen Essbereich sowie einen Fernseher mit Netflix-Zugang. Ein geräumiger Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach - ideal für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe) eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
565,00 €
Preis/m²
21,73 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 565,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung & ÖPNV

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: In der Nähe befindet sich die Haltestelle "Hannover-Messe / Laatzen".

Der Bahnhof "Laatzen / Messe Hannover" ermöglicht komfortable Verbindungen, sowohl für Pendler als auch für Reisende.

Für Autofahrer besteht eine gute Erreichbarkeit durch das gut ausgebaute Straßennetz: Laatzen ist an Autobahn, Bundesstraßen und Regionalstraßen angeschlossen.

Infrastruktur & Nahversorgung

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.) sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Es gibt Einrichtungen wie Kindertagesstätten in der Nähe, z. B. die Kita Rathausstraße, was für Familien oder Alleinlebende mit Bedarf an Betreuungsangeboten relevant ist.

Freizeit- und Erholungsangebote: Grünflächen wie der "Park der Sinne" sind nicht weit entfernt.

Besonderheiten & Umgebung

Die Alte Rathausstraße ist eine typische Wohnstraße (Anliegerstraße) mit ruhigem Verkehr und Tempobegrenzung (meistens 30 km/h).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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