Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhigem 3-Familienhaus

Die Erstkontaktaufnahme erfolgt bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind. Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in der Stefanienstraße in Lahr. Die zentrumsnahe Lage sowie die Nähe zum Ortenau Klinikum machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Helles Wohnzimmer - Angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - Separates Schlafzimmer - Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz - Separate Küche - Individuell gestaltbar, eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt - Praktischer Abstellraum - Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung - Eigenes Kellerabteil (ca. 8 m²) - Zusätzliche Lagerfläche außerhalb der Wohnung - Ruhiges Dreifamilienhaus - Angenehmes Wohnen mit nur wenigen Parteien - Außenstellplatz im Innenhof - Bequemes Parken direkt am Haus - Zentrumsnahe Lage - Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar - Nähe zum Ortenau Klinikum Lahr - Ideal für Beschäftigte des Klinikums - Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei einem Zwei-Personen-Haushalt lagen die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zuletzt bei ca. 100 €. Konditionen: Kaltmiete: 530,00 € Nebenkosten: 100,00 € Außenstellplatz (verpflichtend): 30,00 € Gesamtmiete: 660,00 € zzgl. Heizkosten Kaution: 1.590,00 € (3 Kaltmieten) Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche