2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Garage in Lahr/Schwarzwald (140/C15)

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,11 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCNGYA258V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Straße Hohbergweg, 77933 Lahr/Schwarzwald. Die Wohnfläche beträgt exakt 63,37 m² und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen westlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 322 EUR, was eine Gesamtmiete von 1162,00 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die im Mietangebot enthalten ist und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das moderne, zweistöckige Wohngebäude präsentiert sich mit einer hellen, minimalistischen Fassade und gepflegten Außenanlagen, wie auf dem Bild mit der weißen Limousine vor dem Haus zu sehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
322,00 €
Warmmiete
1.022,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.162,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit ideale Bedingungen für den Feierabend. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken garantiert. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Lahr/Schwarzwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit schnellen Verbindungen zu Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Grünflächen und Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Städte Freiburg und Offenburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lahr