Qualitätsanspruch, historischer Charme & Burgblick: Zentrale Maisonette mit Balkon

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,34 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
14,34 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VGGGJC6ID6

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Objektbeschreibung

Manche Häuser entstehen in der Frage des Bildes. Die wirkliche Qualität von Architektur zeigt sich jedoch, wenn man sich in ihr bewegt. Die physische Präsenz von Architektur entsteht nicht in einer falsch verstandenen Perfektion, sondern in der Materialität und der ureigenen Konzeption, die - wie der Rhythmus in der Musik - die einzelnen Komponenten zu einem erfahrbaren Ganzen verbinden. Wenn eine solche innere Ordnung alle Widersprüche zusammenhält, entsteht genau die Schönheit, die Sie hier bewohnen können. Gut ist es, wenn die Mieter, die in der Wohnung leben und agieren, eine spürbare Zuneigung zu diesem Gebäude haben. Abseits des Schemas drei Zimmer-Küche-Bad wird Wohnen hier zum Erlebnis. Sie sind herzlich eingeladen, dieses Refugium bei einer Besichtigung zu entdecken, da es sich in weiten Teilen der textlichen Beschreibung entzieht. *** Zentrale Lage im Herzen Landshuts zwischen Freyung und Neustadt *** Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Wurzeln im 15. Jahrhundert *** Vollständige, in höchstem Maße wertschätzender Sanierung in edler Qualität *** Besonderes Wohngefühl durch gewachsene Struktur und geschichtsträchtige Elemente *** Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss *** Zwei Bäder, vielfältige Flächen, offenes Raumkonzept mit zwei bis drei Schlafzimmern *** Herrlicher Balkon zum geschützten Innenhof mit Burgblick *** Exquisite Küche, Badeinrichtung und Beleuchtung vorhanden *** Fernwärme-Fußbodenheizung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
14,34 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.550 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Nutzen Sie die seltene Möglichkeit und finden Sie Ihren Lebensmittelpunkt im historischen Stadtzentrum Landshuts. Leben und arbeiten Sie in gefragter Innenstadtlage. Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den zahlreichen Cafés liegt in direkter Nachbarschaft und auch die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus profitieren Sie von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Der Hofgarten sowie die Isar sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die überregionale Verkehrsanbindung nach München oder auch zum Flughafen MUC über den Hauptbahnhof und auch die Autobahn 92 ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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