3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,67 €
84034 Landshut - Nikola
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIG54ZFYEU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in sehr guter zentrumsnaher Lage eines Mehrfamilienhauses im 2.OG in Landshut.

Sie ist mit ca. 60 m² Wohnfläche in 3 Zimmer aufgeteilt.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC sowie ein Waschbecken.

Der Garten vor dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Waschmaschine findet im Keller ihren Stellplatz.

Für die Gartenpflege, das Schneeräumen im Winter sowie die Treppenhausreinigung steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (ca. 160 Euro im Monat - bezieht auf für Gas und Haushaltsstrom)

Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung

Auch eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.

Die Miete teilt sich wie folgt: 760 Euro Grundmiete

90 Euro Nebenkostenpauschale

64,38 Euro Hausmeiste

Gas und Strom wird separat mit den Stadtwerken abgerechnet (ca 160 Euro im Monat nach eigenem Verbrauch)

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
153,48 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.073,48 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monats-Kaltmieten = 2.280 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen Flutmulde und dem Isararm.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte sind in der Nähe und auch gut zu Fuß zu erreichen.Die Anbindung zur BAB 92 ist in nur wenigen Fahrminuten gut mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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