Ruhig gelegene und bezugsfertige 3 Zimmer-Wohnung in Wolfshagen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,77 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,77 €
38685 Langelsheim - Wolfshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ2VNMK2CM

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,77 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.1
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein pflegeleichter Fußboden sorgt in den Wohnräumen für eine ansprechende Optik, während die frisch weiß gestrichenen Wände eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.

Lagebeschreibung

Wolfshagen bietet Naturfreunden alles, was das Herz begehrt: Wälder, Berge, zwei nahegelegene Stauseen...Direkt im Ort befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen, Bäckerei und Apotheke.5 km weiter, in Langelsheim, bieten weitere Nahversorger wie Netto, Rossmann, Takko, Aldi, Rewe u.v.m. ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten.Ärzte, Schulen, Banken, eine Tankstelle, den Bahnhofs etc. erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.Die Breslauer Straße bietet einen funktionierenden Generationenmix und ist bei Familien mit Kindern ebenso beliebt, wie bei Singles oder Paaren.Über die B 82 haben Sie Anschluss an die A7, die A 395 sowie die B6.Eine optimale Erreichbarkeit ist ebenso durch die Busse des ÖPNV nach Goslar und Clausthal-Zellerfeld gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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