Ch. Schülke Immobilien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
85416 Langenbach - Langenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Y1791S1W7

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Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 4-Parteienhauses. Bei der Ausstattung wurde Wert auf hochwertige, zeitlose und pflegeleichte Materialien gelegt. Über die Diele sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Hierzu zählen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem beheizbaren Handtuchhalter, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Im gemeinsamen Wirtschaftsraum befinden sich für jede Mietpartei separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage sowie ein eigenes Kellerabteil. Weitere Bilder werden veröffentlicht, sobald die Wohnung vollständig fertiggestellt ist. Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Böden mit hochwertigem Fliesenbelag, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell über Thermostat regulierbar, intelligentes Bussystem der Elektroinstallation (KNX), TV-(Sat) und Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen verfügbar, weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, Gas-Zentralheizung, Wäscheabwurf in den Wirtschaftsraum im Keller, Abstellraum, Nutzung eines kleinen Gartens möglich

Lagebeschreibung

Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Die aufstrebende Gemeinde mit über 4000 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist über einen Allgemeinarzt und einer Zahnarztpraxis gut abgedeckt. Langenbach liegt im MVV-Bereich und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Freising/München bzw. Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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