Frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langenbernsdorf - frei ab September

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
200 €
Preis/m²
5,88 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
200 €
Preis/m²
5,88 €
08428 Langenbernsdorf - Langenbernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBAQ88Q9XL

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² im Erdgeschoss wird aktuell renoviert und ist danach in einem gepflegten Zustand. Neue Böden, saubere Wände - bezugsfertig, man kann direkt einziehen. Auf Wunsch vermieten wir die Wohnung auch mit einer kleinen Pantryküche und möbliert. Das ist praktisch für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten - etwa Pendler, Fachkräfte, Hilfskräfte oder Saisonarbeiter. Lage: Ruhig, aber trotzdem zentral im Ort. Der Bäcker ist direkt gegenüber, Wege im Alltag bleiben kurz. Die Kosten auf einen Blick: Kaltmiete: 200 € Nebenkosten: 150 € Stellplatz: 10 € Gesamtmiete: 360 € Kaution: 600 € Verfügbar ab 01.09.2026. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person. Einen Besichtigungstermin machen wir gern individuell aus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Angebot von Privat. Im gleichen Haus wird auch zeitnah eine 3Z Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m2 verfügbar. Bei Interesse gern melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
200,00 €
Preis/m²
5,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
416,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR
Nettokaltmiete: 200,00 EUR
Stellplatzpreis
10,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Lagebeschreibung

Langenbernsdorf liegt im Landkreis Zwickau in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit sanfter Hügel- und Waldlandschaft. Die nahegelegene Koberbachtalsperre mit ihrem rund 250 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet sowie der angrenzende Werdauer Wald bieten viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeit direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Über die neue Westtrasse (S 289) gelangt man schnell und leistungsfähig zur Autobahn A4 (Abfahrt Ronneburg). Aus Richtung A72 kommend erreicht man den Ort bequem über die Abfahrt Zwickau-West. Werdau liegt nur etwa 4-5 km entfernt, das Zentrum von Zwickau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Vor Ort sorgen Grundschule, Kindertagesstätten, Supermarkt, Gastronomie, Spielplätze sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine gute Versorgung im Alltag - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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