Schick möblierte Neubauwohnung in optimaler Lage zwischen Köln und Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
28,98 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
28,98 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MVX8L83LTL

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Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf, mit hervorragender Autobahnanbindung und perfekter Infrastruktur zeigt sich diese Neubauwohnung in bester Lage in Langenfeld-Mitte. Sie befindet sich im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 10 Einheiten. Die Diele mit Garderobe öffnet sich zum schönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche mit kaminroten Fronten bietet einen Bartresen mit Barhockern, ein Induktionskochfeld mit schwarzer freihängender Umlufthaube, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gerfrierkombination und einen Backofen in Griffhöhe mit versenkbarer Türe. Die große Couch, die auch als Schlafsofa zu nutzen ist, lädt zum Entspannen ein, ein großer Wandflatscreen mit Firestick und schnellem Glasfaseranschluss sorgt für TV-Vergnügen. Bodentiefe Fenster schenken dem Raum Licht und führen zur begrünten Terrasse. Elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhr sorgen für Verdunkelung und Privatsphäre. Über die Diele ist das innenliegende Wannenbad zugänglich. Die grüne Wand- und Deckengestaltung sorgt für frisches Ambiente, eine Permanentbelüftung in der Wohnung für angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf die hohen Gräser der Außenanlage bietet ein 140 x 200 Bett, einen großen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsbereich, w-lan ist vorhanden. Der helle Designbodenbelag schafft mit den farbigen Möbeln in rot und schwarz und den verschiedenen Leuchtelementen einen schönen Kontrast. Ein Waschtrockner steht in der Waschküche zur Verfügung. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar. Ein TG-Platz nach Verfügbarkeit gegen 100 € Aufpreis. Miete inkl. aller Kosten zzgl. Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 180 Tage
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
28,98 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
2.840,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit: 100 EUR pro MonatEndreinigung nach Aufwand
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
Wannenbad, Terrasse, Vinylboden, Französisches Bett, Schlafsofa, WLAN, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner

Lagebeschreibung

Sehr gute Anbindung an die A3, A 542 und A 59

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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