5832: Langenfeld-Reusrath! Bei Einzug frisch sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
13,48 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNJKSF1LRM

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Objektbeschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - 2, 5 Zimmer - ca. 69 m² - Dachgeschoss - Einzelgarage

Sonstiges
B, 133,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1967, E Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir folgende Angaben von Ihnen: 1. Wie viele Personen sollen einziehen? 2. Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach? 3. Haben Sie negative Schufa-Einträge? 4. Zu wann möchten Sie einziehen? 5. Sind Sie in der Lage die volle Kaution (3 Monatsmieten) zu hinterlegen? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten können. Die Standardantworten, wie "Ich habe an Wohnung Interesse." beantworten nicht die Fragen. Solingen - als Markenzeichen für Qualitätsklingen und solide Scheren ist der Städtename international ein Begriff. Viel Grün fällt auf im Stadtbild. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes zeigt sich Solingen in vielerlei Gestalt, als moderne Industriestadt, als Kaleidoskop unterschiedlicher Siedlungskerne ohne eigentliches Zentrum, als unmittelbares Nebeneinander von städtisch-geräuschvollem Straßenverkehr und fast ländlicher Idylle in den Bachtälern. Ziele sind unter anderem die Müngstener Brücke - höchste deutsche Eisenbahnbrücke - oder die Sengbachtalsperre - die zweitälteste ihrer Art in Deutschland. Trimmpfade, Reitgelegenheit und Schwimmbäder bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Betätigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
- Bei Einzug frisch saniert!
- große Wohnküche
- neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
- eigene Gastherme


Es besteht eine Mindestmietdauer von vier Jahren!

Lagebeschreibung

Die heutige Stadt Langenfeld hat ca. 59.000 Einwohner. Romanische Kirchenbauten, Rittersitz und Herrenhof sind die Überreste einer bewegten und geschichtlichen Entwicklung. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende Stadt, ideal gelegen zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Drei Autobahnanschlüsse, A 59, A 54, A 3, dazu zwei Bundesstraßen, B 8, B 229, zwei Bahnhöfe, zwei S-Bahnhöfe mit schneller Anbindung auch bis zum Flughafen Düsseldorf, schaffen ein lückenloses Verkehrsnetz zum täglichen Arbeitsplatz. Die vielen sportlichen und sozialen sowie kulturellen Einrichtungen, wie z.B. für den aktiven Sport in jeder Richtung, Tennishallen, Reiterhof, Segelfluggelände, Wasserski, schaffen einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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