Stilvoll wohnen unter dem Dach – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Vierparteienhaus
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26GK8L4DATBM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Vierparteienhaus, das im Jahr 2009 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Ausstattung.
Ein neuer Designboden in warmer Holzoptik sowie neue Wohnungsinnentüren verleihen den Räumen ein stilvolles und einladendes Ambiente. Das Raumangebot wird durch ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad ergänzt und bietet damit hohen Wohnkomfort.
Das 2009 erneuerte Dach sowie die gedämmten Gauben sorgen auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die Giebelfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort. Eine Schließanlage erhöht die Sicherheit.
Die Wohnung wird tapetenfrei mit fertig verputzten Wänden übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung.
Für TV- und Internetanschlüsse stehen Satellitenempfang, DSL sowie Glasfaser zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine Garage im Hof angemietet werden.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
- Die Wohnung wird tapetenfrei und tapezierfertig verputzt an Sie übergeben.
- Die Decken sind neu weiß gestrichen.
- Der Designbodenbelag und die Innentüren sind neu.
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
- Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person.
- Ihr Wasserverbrauch wird über Messgeräte erfasst.
- Der Vermieter wünscht eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahre.
- Eine G a r a g e kann für monatlich 80 Euro angemietet werden.
- Die Treppenhausreinigung übernimmt für Sie eine Fachfirma. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
- Der Fernsehempfang/Internet ist über SAT, DSL und Glasfaser möglich.
- Eine Haftpflicht- und Hausratversicherung ist abzuschließen.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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