3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenhagen - zentrumsnah und sehr ruhig.

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
30853 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHZY9JAFLI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet Ihnen auf 98,4 Quadratmetern Wohnfläche drei große Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück bildet der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ergänzend gehören ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat gemietet werden kann, zur Wohnung. Eine Einbauküche sowie Teile der Möblierung können vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden.

Ausstattung:

Parkettboden

Einbauküche

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Langenhagener Zentrum (CCL), Ärzte, Schulen und der ÖPNV sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der nahegelegene Langenhagener Stadtpark ist in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges:

Überzeugt? Dann würde ich mich sehr über Ihre Anfrage freuen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
2850
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.550000011920929
Gültig bis
2027-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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