NEUBAU - Erstbezug mit Wärmepumpe und Mieterstrom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauf an der Pegnitz, gelegen in der Bahnhofstraße. Zentral im Herzen von Lauf und nur wenige Minuten in die Innenstadt von Nürnberg. Diese attraktive Zweizimmerwohnung im zweiten Stock bietet mit einer Fläche von 85 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die sich eine gemütliche und funktionale Wohnung wünschen. Die Terrasse mit einer Fläche von 44 Quadratmetern ist sicher ein Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und über eine zusätzliche Toilette im Eingangsbereich. Eine Küchenzeile lässt sich wunderbar in den Wohnraum integrieren und es bleibt auch Platz für einen Esstisch.

Nur wenigen Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle und den Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz, was eine hervorragende Anbindung nach Nürnberg gewährleistet. In der Nähe befinden sich zudem die wunderschöne Laufer Innenstadt mit diversen Restaurants, Einzelhandel etc. Der Neubau ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Dies garantiert auch in Zukunft überschaubare Heizkosten. Auch der Strom der großen Photovoltaikanlage am Dach steht den Mietern über ein Mieterstrommodel ab 25 Cent/KWh besonders günstig zur Verfügung. Sie besitzen bereits ein Elektroauto oder planen eine Anschaffung? Auch hier wurde bei diesem modernen Neubau mitgedacht. In der Duplexparkanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen können bis zu 8 Wallboxen für den privaten Gebrauch installiert werden. Somit können Sie auch Ihr Elektrofahrzeug mit günstigem Strom tanken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00