Historischer Charme trifft modernen Komfort – Wohntraum in der Leeraner Altstadt

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UJVN45GQSU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Strom und Gas werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Ab dem 01.08.2026 haben Sie die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu mieten: Ein liebevoll restauriertes Altstadthaus aus dem 17. Jahrhundert, das im Jahr 2020 aufwendig und denkmalgerecht saniert wurde. Auf 45 qm verteilt sich hier eine clevere, durchdachte Raumaufteilung, die historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort auf perfekte Weise vereint.

Die Wohnung – durchdacht & hell

Eigener Zugang: Betreten Sie die Wohnung bequem über Ihren eigenen Eingang

Offener Wohnbereich: Großzügig, lichtdurchflutet und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die komplett im Mietpreis enthalten ist (inkl. aller E-Geräte). Hier kochen und leben Sie auf knapp 45 qm – ideal für moderne Wohngefühle.

Traumhaftes Tageslicht-Bad: Das Duschbad besticht durch eine ebenerdige, barrierefreie Dusche und ein besonderes Highlight – über einen Lichtschacht zum Wohnzimmer fällt natürliches Tageslicht in den Raum. So wird selbst das Bad zur Wohlfühloase.

Zwei Ebenen zum Leben: Eine geschwungene Treppe im Wohnbereich führt Sie ins 1. Obergeschoss mit einem ruhigen Schlafzimmer. Dort erwartet Sie zudem ein praktischer Abstellraum mit integriertem Kleiderschrank – hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.

Moderne Wandbeleuchtung, Einbauschränke und hochwertige Bodenbeläge runden das Gesamtbild ab.

Die Lage – Herz der Leeraner Altstadt

Die Wohnung befindet sich in der Hellingstraße 26789 Leer – direkt im pulsierenden Herzen der historischen Altstadt. Hier verbinden sich Lebendigkeit und Ruhe auf einzigartige Weise:

Historisches Flair: Schlendern Sie durch verwinkelte Gassen, entdecken Sie die malerischen Kaufmannshäuser und genießen Sie das maritime Ambiente der Stadt.

Direkte Hafennähe: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Leeraner Hafen. Hier laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bootsanleger zum Verweilen ein – perfekt für Spaziergänge bei Sonnenuntergang.

Innenstadt vor der Tür: Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen mitten im Geschehen, ohne den Lärm des Durchgangsverkehrs.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leer ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen nach Emden, Oldenburg, Bremen und darüber hinaus. Die A31 ist ebenfalls rasch erreichbar.

Naherholung: Der benachbarte Stadtpark und die Uferpromenade der Leda laden zu Sport, Spaziergängen und Entspannung ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht über das Kontaktformular der Plattform. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- moderne Wandbeleuchtung
- modernes Duschbad mit Tageslicht
- Einbauschränke

Lagebeschreibung

Hellingstraße in 26789 Leer

Im Herzen der Leeraner Altstadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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