Ruhig und zentral zugleich: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innenstadtnähe

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,93 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,93 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHGEFBYW44

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss) der Evenburgallee 48 in 26789 Leer wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf rund 68 Quadratmetern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Essecke und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Behaglichkeit legen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung neu gestaltet und verfügt nun über ein modernes Waschbecken, ein Hänge-WC sowie eine ebenerdige Dusche mit großzügigem Einstieg – für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die freundliche Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung mit wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Restaurants sind bequem innerhalb von 1 km erreichbar. Die charmante Innenstadt von Leer mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erreichen Sie in nur 1,5 km. Einzug ist frühestens zum 15.09.2026 möglich – ein späterer Bezug ist nach Absprache ebenfalls möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine direkte Anfrage über das System. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,93 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
840,00 €
Kaution
2025
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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