* Barrierefreies u. seniorengerechtes Wohnkonzept * - moderne 2- Zimmer-Wohnung in Hämelerwald

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
754 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
754 €
Preis/m²
13,00 €
31275 Lehrte - Hämelerwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH2NAT2SZQ

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines seniorengerecht konzipierten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhlanlage, das sich in attraktiver Lage am Waldrand von Hämelerwald präsentiert.

Das Objekt überzeugt mit einer komfortablen und barrierefreien Ausstattung sowie einer modernen Grundrissgestaltung.

Es stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Flur und Loggia zur Verfügung.

Bestandteil des Mietobjekts ist außerdem ein Pkw-Stellplatz, dessen Mietkosten 30,- €/Monat beträgt.

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie vermarkten möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
754,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
994,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten (Kaltmiete)
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
•attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia•ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss•barrierefreies u. seniorengerechtes Konzept•komfortable Ausstattungsmerkmale•Fußböden mit zeitgemäßem Vinylboden•Fenster mit elektr. bedienbaren Rollläden•Wohn-/Essbereich mit offener Küche•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche•Pkw-Stellplatz, Mietkosten 30,- €/Monat•Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand•bezugsfertig zum 01. Oktober 2026•in seniorengerechter Wohnanlage•moderne Bauweise mit 11 Wohneinheiten•Baujahr ca. 2024•Niedrigenergiehaus mit Fahrstuhlanlage•Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung•Photovoltaikmodule zur Unterstützung der Heiz- u. Betriebskosten•Ladestation für E-Autos vorhanden•überdachte Unterstellmöglichkeit f. Fahrräder•sehr gute Wohnlage am Waldrand•hervorragende Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage am Ortsrand von Hämelerwald, einem als Wohnort begehrten Ortsteil der Stadt Lehrte.Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Zahlreiche Dienstleistungs- u. Konsumangebote für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.Die überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Der direkte Bahnanschluss sowie die vorhandene Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover sowie der Städte Braunschweig und Wolfsburg.Hämelerwald bietet viele unterschiedliche Angebote für die aktive Freizeitgestaltung.Der nah gelegene Wald lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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