HELL UND GEMÜTLICH - 2-Zi-DG-Whg in Leinfelden-Echterdingen, Balkon, WLAN - 2215

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
22,50 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K4CI5T6MWM

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Objektbeschreibung

Frei ab 15.12.2026 Diese helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familien-Haus im Ortskern von Leinfelden. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie wurde im Januar 2018 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitigem Charme des ursprünglichen Baujahrs von 1965. Das Gebäude ist äußerst gepflegt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnlage, ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zum Ortskern als auch ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Zuhause schätzen. Pluspunkte: WLAN-Zugang mit DSL-Flatrate sowie eine Waschmaschine

Sonstiges
Pauschalmiete: ab 1.350 € pro Monat, incl. aller Nebenkosten jede weitere Person zzgl. 125 Euro pro Monat Max. Mietdauer: 12 Monate - Verlängerung auf Anfrage Nur Nichtraucher Endreinigung 250 Euro Inkl. GEZ, Kehrwochen- sowie Winterdienst Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected] Wohnen auf Zeit 24 - http://www.wohnenaufzeit24.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-12-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
22,50 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet, sodass für jedes Bedürfnis gesorgt ist.

Die Küchenzeile lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über einen Ceranherd mit Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Spüle sowie einen Kühlschrank mit No-Frost-Gefrierfach.
Ein praktischer Wandklapptisch und ein Mikrowellenherd ergänzen die Küche und bieten zusätzlich viel Komfort.

Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Sessel, einen Couchtisch sowie ein Sideboard. Der TV sorgt für Unterhaltung und das moderne Ambiente schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügigen Einbauschrank und einem komfortablen Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einem Glasdach überdacht ist und teilweise verglast wie ein Wintergarten.
Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Dachfenster der Wohnung bieten sowohl Verdunkelung als auch Sonnenschutz, sodass Sie den Raum nach Belieben temperieren können.

Lagebeschreibung

Zu Einkaufsmöglichkeiten, neuem Markt und zum Bahnhof (S-Bahn, S1, S2, Stadtbahn U6) sind es maximal 5 Gehminuten, ebenso zum Wald.
Fahrzeit ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof, Stuttgart.
Unweit B27 Stuttgart-Tübingen, Flughafen, Messe und Autobahn A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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