Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage, LE: Oberaichen

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Leinfelden-Echterdingen im Stadtteil: Oberaichen und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung. Bereits beim Betreten spürt man die wohnliche Atmosphäre, die durch die gute Raumaufteilung und das viele Tageslicht zusätzlich unterstrichen wird. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Im Eingangsbereich öffnet sich der zentrale Flur, der alle Räume der Wohnung praktisch miteinander verbindet. Zur linken und rechten Seite befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist als Einbauküche (EBK) integriert und funktional gestaltet, sodass alle wichtigen Arbeitsbereiche bequem erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, natürliche Belüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, ausschließlich dieser Wohnung zugeordneter Dachboden, der sich ideal als Abstellfläche eignet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Haus zur Verfügung. Fahrräder können sicher im separaten Fahrradhäuschen hinter dem Haus abgestellt werden. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Räumung der Zimmer erfolgte teilweise unter Einsatz von KI-gestützten Systemen. Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit der Frau Brugger.

Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen. Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger. Herzlichst Ihre Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: [email protected] Tel. 0711 - 20 70 29 80 . . PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. . . .

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z