+TRAUMWOHNUNG+3 RAUM DACHGESCHOSS MIT GROSSEM BALKON+BAD M. DUSCHE+FBH+LIFT++UVM.++

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
12,88 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234W7ZSQ4JIL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum in begehrter Lage im Leipziger Süden. Nach dem aufwendigen Neubau des Gebäudes entstehen hier extravagante Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die hier angebotene 3 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 qm. Über den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon welcher zum Entspannen einlädt. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche Das komplette Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und teilweise Außenjalousien ausgestattet. Das Haus wird nach der aktuellen Energiesparvordnung erbaut. Ein absoluter Wohntraum der keine Wünsche offen lässt. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Vereinbaren Sie Ihren perönlichen Termin unter: Immobilien-Delitzsch Tel.: 034202/301833

Raumaufteilung

++ Hochwertiger Ausstattung mit extravaganten Grundriss!!! ++ Traumhaft schöne 3-R. Wohnung im Dachgeschoss - 1 modernes Bad mit Fenster und Dusche - sehr große offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon - helles, großes Schlafzimmer mit Laminat - Kinderzimmer mit Laminat -Abstellkammer in der Wohnung

Besichtigungstermine
Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedliche Informationsquellen und können eine Objektbegehung nicht ersetzen. Des Weiteren schließen wir hiermit eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.Zwischenvermietung vorbehalten. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.249,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.599,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Südlich des Leipziger Stadtzentrums ist diese Immobilie gelegen. Connewitz zählt zu einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs Die Nähe zu den vielen Parkanlagen und bekannten Sehenswürdigkeiten wie z.b. das Völkerschlachtdenkmal, der Leipziger Wildpark und der Markleeberger See machen diesen Stadtteil so beliebt. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ist hier ein reichhaltiges kulturelles Angebot vorhanden Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen, S-Bahn und Busse) ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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