Möblierte 2-Raum-Wohnung in Leipzig - im beliebten Waldstraßenviertel

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
17,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
17,14 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235JJBKQLLUL

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Objektbeschreibung

Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel Europas. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Das Fußball Stadion ist nur wenige Schritte entfernt und auch zum Zoo Leipzig ist es nicht weit. Verschiedene Parks wie Rosenthal oder Clara-Zetkin-Park laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70 m² teilt sie sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Couch und Esstisch für bis zu 4 Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,60 m Bett. Die Küche ist komplett ausgestattet (mit Geschirrspüler). Das Bad bietet eine Badewanne mit Duschtrennwand und eine Waschmaschine. *** Die Wohnung ist befristet anzumieten bis 31.08.2026. *** Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 90 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 70 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat - Kabel-TV: 10 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 90 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 70 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat, Kabel-TV: 10 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
17,14 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat,
Strom pauschal: 90 EUR pro Monat,
Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 70 EUR pro Monat,
Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat,
Kabel-TV: 10 EUR pro Monat,
Rundfunkgebühren,
Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
Internet, Wannenbad, Waschmaschine, Doppelbett, Einbauküche (mit Geschirrspüler), Balkon, Kabel-TV

Lagebeschreibung

4 Gehminuten zur Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 Gehminuten erreichbar, E-Lade-Säulen in Umgebung 10 Gehminuten, 10 Gehminuten ins Rosental (Park)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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