+++NEU!+TRAUMWOHNUNG+4-R. DG-WOHNUNG+OFFENE KÜCHE+WOZI. MIT LOGGIA+++

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
7,58 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
7,58 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VBBWPBLPMV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus wurde liebevoll saniert, alte Fenster und Türen wieder neu hergerichtet bzw. ausgetauscht und bieten Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet passend zum gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer ist hochwertig saniert und mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. +++Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar+++Besichtigungen Tel: 034202/301833 Vermietung direkt vom Eigentümer!!!

Raumaufteilung

Tolle 4-Raum DG-Wohnung. -offene Küche -Wohnzimmer mit Loggia -1 großes Kinderzimmer m. Laminat -1 kleineres Arbeits-/Kinderzimmer -1 tolles, riesiges Schlafzimmer mit Laminat -modernes Tageslichtbad m. Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss -Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar - Hausmeisterservice

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.099,00 €
Preis/m²
7,58 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.549,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Reudnitz ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil, der ans südöstliche Zentrum Leipzigs grenzt und besonders durch das ortsansässige Leipziger Brauhaus zu Reudnitz bekannt ist. Doch das Viertel, in dem bereits Meyer und Brockhaus ihre Lexika verfassten, hat mit einer Vielzahl gut sanierter Gründerzeitbauten weitaus mehr zu bieten. Bis heute befindet sich der Stadtteil im Wandel und verbindet Altes und Neues mit viel Charme und Engagement. Es beherbergt sowohl mit der Kirche St. Laurentius eines der ältesten nachreformatorischen Gotteshäuser Leipzigs als auch viele kleine Szene-Kneipen entlang des Täubchenweges und der Dresdner Staße. Der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, welcher die östliche Grenze von Reudnitz bildet, sind beliebte Ziele für entspannte Spaziergänge. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen Reudnitz als Wohnort. Das Stadtzentrum Leipzigs ist nur 2 km enfernt und mit den Straßenbahnlinien 2, 4, 7 und 15 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinie 60 verbindet Reudnitz mit der nahgelegenen Südvorstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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