*** Familienfreundliches Wohnen im Grünen .... Erstbezug in der "Parkstadt Leipzig" *** WE B4.05 - ZEIT FÜR MEHR

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.179 €
Preis/m²
11,02 €
04289 Leipzig - Meusdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BN58BVXX2

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Parkkrankenhaus wurde Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts durch Hugo Licht geplant und von Otto Wilhelm Scharenberg erbaut. Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“. Im Zuge der Bezirksgründung der DDR ging die Klinik 1952 wieder in den Besitz der Stadt Leipzig über. 1999 wurde das Park-Krankenhaus vom Rhön-Klinikum übernommen und im Jahr 2002 in einen Neubau in den Stadtteil Leipzig Probstheida verlagert. Seitdem werden die Bestandsgebäude und das Gelände nicht mehr als Klinikareal genutzt. Das 14 Hektar große Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 18 Neubauten und 20 Altbauten Vergangenheit mit modernen Wohnkomfort. Charakteristisch sind vor allem die imposanten Klinkerfassaden mit Ornamentik sowie die hohen Sprossenfenster der Altbauten. Die Denkmalimmobilien zählen zu bedeutendsten Beispielen des Pavillonstils, welcher eine Periode bei der Konzeption von Krankenhausbauten Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts bezeichnet. Die bereits angewandte Pavillonbauweise wird auch bei der Errichtung der Neubauten wieder aufgegriffen und vereint somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild. Neben ausreichend Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen auf dem verkehrsberuhigten und somit familienfreundlichen Areal, erfolgt die Erschließung einer KITA und eines Nahversorgers. Zwei Tiefgaragen und ein Parkhaus im Areal ergänzen das exklusive Erscheinungsbild dieser modernen Wohnanlage.

Sonstiges
WILLKOMMEN IN DER PARKSTADT LEIPZIG! Als zuständige Hausverwaltung betreut GRK-ImmoWert das Wohngebiet Parkstadt Leipzig. Noch nicht die passende Wohnung gefunden? Entdecken Sie unser vollständiges Angebot auf www.grk.de und finden Sie Ihr neues Zuhause. Weitere schöne und interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gerne und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.179,31 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
343,07 €
Warmmiete
1.522,38 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*** Familienfreundliches Wohnen im Grünen .... Erstbezug in der "Parkstadt Leipzig" *** WE B4.05

Wir bieten Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon sowie erstklassiger Gesamtausstattung zur Anmietung!

Das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 29 m²) und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das stilvoll geflieste Masterbad ist mit einer Wanne, bereits integrierter Badmöblierung, einem Einbauradio sowie geschmackvoller Sanitärkeramik ausgestattet. Ein Gästebad im gleichen Design und ebenerdiger Dusche ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort. Der WM-Anschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Küche, Flur und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage runden das Bild dieser exklusiven Wohnung optimal ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Mietergemeinschaft ein Fahrradraum im Objekt zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie, so gewünscht, auch bequem über einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus mit der Nr. 272 für 90,00 EUR monatlich (inkl. NK).

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht!

*** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich! ***

Lagebeschreibung

Die „Parkstadt Leipzig“ befindet sich überschaubare sechs Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums, nahe der Leipziger Neuseenlandschaft, eingeordnet in die idyllische Gemeinde Dösen. Diese wurde 1992 mit Dölitz zum Stadtteil Dölitz-Dösen zusammengeführt. Der ländliche Charme und zugleich die Nähe zur Leipziger Innenstadt machen Dölitz-Dösen als südlichstes und grünstes Viertel attraktiv.

Durch die optimale Anbindung zur A38, B2 und den ÖPNV bleibt man stets flexibel. Fährt man rund zwei Kilometer gen Süden, so befindet man sich am Ufer des allseits beliebten Markkleeberger Sees. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Seen, Rad- und Wanderwege, wie auch Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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