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Erster Monat kaltmietfrei! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon ruhigem Hinterhaus!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,95 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253KRVHSJB67

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Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich im Hinterhaus eines modernen Neubaus und bietet eine Wohnfläche von 60,62 m². Die Wohnung liegt im 31 Obergeschoss und verfügt über 2 helle Zimmer, die optimal geschnitten sind.

Sonstiges
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort. Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.019,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.370,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, ein stufenloser Einstieg, ein Aufzug und ein separates Kellerabteil. Die Heizungsart ist eine effiziente Wärmepumpe, die die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Dreilindenstraße befindet sich in Leipzig-Lindenau und ist westlich vom Stadtzentrum gelegen.
Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc. ) am nördlichen Stadtrand angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig perfekt zu erreichen.
Der nahegelegene Auenwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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