+++GROßE 1-R. WHG m. BALKON.+TAGESLICHTBAD m. WANNE+++SEHR GROßZÜGIGE RÄUME+++

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
499 €
Preis/m²
8,75 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XK8LRMXD9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Neu saniertes Haus. Hier wurden alte Fenster und Türen wieder neu hergerichtet bzw. ausgetauscht und bieten Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet passend zum gesamten Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist saniert und mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. ++++Besichtigungen Tel: 034202/301833

Raumaufteilung

+++großer geräumiger Flur +++ große Küche m. Balkon +++1 Schlaf/Wohnraum mit Laminat +++Badezimmer mit Badewanne und Fenster +++Keller+++Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kostenfrei) sind vorhanden +++Kabel Deutschland und DSL liegt an +++Besichtigungen Tel. 034202/301833 +++Hausmeisterdienst

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
719,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Reudnitz ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil, der ans südöstliche Zentrum Leipzigs grenzt und besonders durch das ortsansässige Leipziger Brauhaus zu Reudnitz bekannt ist. Doch das Viertel, in dem bereits Meyer und Brockhaus ihre Lexika verfassten, hat mit einer Vielzahl gut sanierter Gründerzeitbauten weitaus mehr zu bieten. Bis heute befindet sich der Stadtteil im Wandel und verbindet Altes und Neues mit viel Charme und Engagement. Es beherbergt sowohl mit der Kirche St. Laurentius eines der ältesten nachreformatorischen Gotteshäuser Leipzigs als auch viele kleine Szene-Kneipen entlang des Täubchenweges und der Dresdner Staße. Der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, welcher die östliche Grenze von Reudnitz bildet, sind beliebte Ziele für entspannte Spaziergänge. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen Reudnitz als Wohnort. Das Stadtzentrum Leipzigs ist nur 2 km enfernt und mit den Straßenbahnlinien 2, 4, 7 und 15 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinie 60 verbindet Reudnitz mit der nahgelegenen Südvorstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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