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Ab August 2026: Hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit halboffener Küche, Mini-Dachterrasse und Dusche



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
9,28 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
9,28 €
04105 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z7K8Q3Z5L

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Objektbeschreibung

Die freundliche Wohnung im 4.Obergeschoss (ganz oben, kein Aufzug) in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen, netten Mieter. Geeignet für 1 Person - für zwei Leute wird es zu eng! Bezug ab August 2026 oder später möglich! Mindestmietdauer 2 Jahre! Keine Hundehaltung gestattet. Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa-Auskunft (bitte ohne Negativeinträge). Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet.

Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: DG-mitte, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
464,00 €
Preis/m²
9,28 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
639,00 €
Kaution
928,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 464,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit halboffener Küche und Zugang zur Mini-Dachterrasse (Nordseite) sowie ein schmales Schlafzimmer.

Die kleine Dachterrasse geht zur Berliner Straße raus, jedoch stehen Sie hier "über den Dingen" und haben einen schönen Ausblick.

Das Bad ist gefliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung finden Sie Designfußboden (Vinyl) in Laminatoptik.

Der Garten kann von den Mietern genutzt werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 92 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Flüssiggas-Zentral, Baujahr lt. Energieausweis: 1923

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Leipzig (Zentrum-Nord) mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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