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Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623PDVBRG7G

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch vollständig übernommen werden, einschließlich der Einbauküche. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit separatem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist separat angeordnet und bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses. Dadurch ist sie besonders ruhig gelegen und bietet zusätzlich einen idyllischen grünen Innenhof mit Gartenbereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Ihr ProVanya-Immobilien Team

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das ehemalige Dorf Connewitz gehört seit 1891 zu Leipzig und entwickelte sich seit den 1990er Jahren zu einem vielgestaltigen Stadtteil. Sanierte Alt- und Neubauten, Stadthäuser und Gründerzeithäuser wechseln sich im Straßenbild ab. Mit einem besonders großen Anteil am Leipziger Auenwald ist Connewitz der waldreichste Leipziger Ortsteil (laut leipzig.de).

Zahlreiche Tram- sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ausfahrt zur B2 liegt ganz nah zu der Wohnung. Trotz der verkersgünstigen Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ruhe und keinen Straßenlärm.

Zum Einkaufen gibt es ca 500 m entfernt REWE und zahlreiche Bio-Läden. Wildpark, Elster-Pleiße-Auwald sowie Clara-Zetkin-Park sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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