2-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Sofort frei!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
426 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
426 €
Preis/m²
7,47 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DLWPVU3J1

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage in der Sommerfelder Straße 18 befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Südosten von Leipzig Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft, solide Bausubstanz sowie funktionale Grundrisse ideal für Singles und Paare. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen verfügen überwiegend über Balkone, helle Wohnräume und praktische Raumaufteilungen. Hier handelt es sich um ein 1910 erbautes Mehrfamilienhaus. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5572-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
426,00 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
105,26 €
Heizkosten
127,97 €
Warmmiete
659,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.278,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 426,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Laminatfußboden
Balkon
innenliegendes Bad mit Dusche
Keller
Multimediaanschluss - Auf Wunsch
Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Stünzer Parkanlagen und der Volksgarten sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt in Leipzigs höchstgelegenen Stadtteil 'Stötteritz', von seinen Anwohnern auch liebevoll 'Strietz' oder 'St. Ötteritz' genannt. Hier ist das Stadtbild u.a. von großzügigen Loftwohnungen in ehemaligen Fabrik - und Manufakturgebäuden geprägt. 200m vom Völkerschlachtdenkmal entfernt können Sie die Gletschersteinpyramide bestaunen, welche aus 700 Gletschersteinen erbaut und 2003 saniert wurde. Zum sportlichen Ausgleich stehen Ihnen 2 Sportvereine sowie eine Schwimmhalle im näheren Umfeld zur Verfügung. Auch die Anbindung ans Straßenbahnnetz ist in wenigen Schritten zu erreichen. Rund um das berühmte Völkerschlachtdenkmal gönnen sich die Bewohner dieses Viertels im Wilhelm - Külz - Park ruhige Stunden und Freizeit an der frischen Luft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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