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Über den Dächern - offene Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Loggia und Dachboden



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
473 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
473 €
Preis/m²
8,45 €
04159 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T2WPACFZN

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Objektbeschreibung

Die Anfang der 30iger Jahre errichteten Häuser wurden in den Neunzigern umfassend saniert. In der gepflegten Wohnanlage lebt ein Mix der Generationen. Das Objekt verfügt über einen grünen und ruhigen Innenhof.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Wir empfehlen, für Warmmiete höchstens 40 % Ihres verfügbaren Einkommens auszugeben.

- Mindestmietdauer: 15 Monate -

- Indexmietvertrag -

- keine Wohngemeinschaften -

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
473,00 €
Preis/m²
8.45 €
Nebenkosten
197,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.419,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die gemütliche Loggia mit tollem Weitblick.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Deckenspots und einem Handtuchheizkörper ausgestattetDas Schlafzimmer ist durch Balken harmonisch aufgeteilt.Die Wohnräume sowie die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad mit Fliesen.Über eine Dachbodenluke erreichen Sie die Dachkammer und haben zusätzlichen Stauraum nur für sich.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wahren.Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.In wenigen Gehminuten ist der Auenseeund der Leipziger Auewald erreichbar.Mit den Straßenbahnlinien 10 und 11 erreicht man in ca. 20 Minuten die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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