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Ganz oben! + 2 Zimmer im Dach + Parkett + Eckwohnzimmer + Tageslichtbad mit Wanne & Fußbodenheizung



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,06 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYLVFZ2E2P

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Objektbeschreibung

Das ca. 1895 erbaute und 2011 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine tolle Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Ein begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2011
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
9.09 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Parkett ausgewählt. Hochwertige Schallschutz-Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Über dem mit Holzapplikationen umrandeten, eckigen Waschbecken ist bereits ein passender Spiegel integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Einbauspots. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der separaten Küche besteht aus großen, granitartigen Platten.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden. In die Flurdecke sind Einbauspots integriert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums in Gohlis-Mitte in einer angenehmen Wohnlage. Die nähere Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten und zeichnet sich durch viele hochwertig sanierte Gebäude aber auch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus.

Durch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in etwa 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig.

Ideal ist die Lage auch für Pendler durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Gohlis sowie die benachbarte B6 mit kurzen Wegen in den Leipziger Norden und Anschluss an die A14 (Messe, DHL, Porsche, BMW, Flughafen usw.) sowie Richtung Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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