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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
473 €
Preis/m²
9,65 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
473 €
Preis/m²
9,65 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263314X3CURS

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Objektbeschreibung

[ Anton-Zickmantel-Straße 38 - 2.OG ]

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande. Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung! Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist. Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung: Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36 Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 340, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
473,00 €
Preis/m²
9,65 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
698,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.419,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 473,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2034-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bad mit Dusche, ohne Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche mit neuer Einbauküche (Nutzungsgebühr: 40,00 €)
- Laminat
- kleiner "Wintergarten"
- Lift

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher im Südwesten der Stadt. Das Wohnviertel überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Großzschocher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertagesstätten, Schulen sowie gastronomischen Angeboten für den täglichen Bedarf.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen der Elsteraue und des Leipziger Auwaldes, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Auch der Cospudener See, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hohem Freizeitwert und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht Großzschocher zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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