***RIESIGE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN~6 ZIMMER~3 BÄDER~2 BALKONE~STELLPLATZ***

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.645 €
Preis/m²
10,02 €
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.645 €
Preis/m²
10,02 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FTJ7X8FYH

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 264 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien und für alle, die großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der weitläufige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein besonderer Vorteil in dieser Lage. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.645,00 €
Preis/m²
10,02 €
Nebenkosten
790,00 €
Warmmiete
3.435,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein separates Gäste-WC
- 2 Balkone
- Aufzug im Haus
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz (60 € monatlich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Tschaikowskistraße 15 im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel im Stadtteil Zentrum-Nordwest. Dieses Viertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von beeindruckender Gründerzeitarchitektur, großzügigen Altbauten und ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt ermöglichen.

Zudem liegen beliebte Naherholungsgebiete wie das Rosental, der Leipziger Auenwald sowie das Sportforum und die Red Bull Arena nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität gehört das Waldstraßenviertel zu den gefragtesten Wohngegenden Leipzigs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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