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***Zentrum-Süd - Mittendrin statt nur dabei***



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263G4NPDRN9M

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Objektbeschreibung

Leben auf der Kultmeile "Karli". Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Neubau am Anfang der Karl-Liebknecht-Straße. Nachdem Sie ihr Auto in der Tiefgarage abgestellt haben, bringt Sie der Aufzug bequem bis auf die Etage. In der Wohnung erwartet Sie ein großes, zentrales Wohnzimmer, von dem aus Sie in den zweiten Wohnraum und die helle Küche mit EBK gelangen. In das kompaktes Duschbad gelangen Sie vom Flur aus. Außerdem steht Ihnen eine Abstellmöglichkeit auf dem Etagenflur zur Verfügung.

Die Wohnung wird gerade noch umfassend renoviert und ist mit einer neuen EBK ausgestattet.

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Sonstiges
Stichworte
Tiefgarage vorhanden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.62
Gültig bis
2028-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum-Süd, nur ein Katzensprung südlich des Leipziger Innenstadtrings. In der Umgebung ist die komplette urbane Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung und Anbindung an den ÖPNV vorhanden. Neben der City-Nähe zeichnet sich die Lage ebenfalls durch die kurze Entfernung zu den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks und des Leipziger Auewald-Gürtels mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Land und zu Wasser aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Bundesverwaltungsgericht, das Landgericht und die Musikhochschule sowie die Universitätsbibliothek und die Hochschule für Graphik- und Buchkunst.Es gibt viele Gründe hierher zu ziehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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