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WE 09 / Möblierte Wohnung in Parknähe mit Loggia / Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
15,00 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LMUAATG54

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Objektbeschreibung

Highlights zur Wohnung: DG links - praktischer Grundriss - moderner Vinylboden mit Fußbodenheizung - Wannenbad + Dusche - eine Dachgeschoss-Loggia zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Türsprechanlage - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnung - begrünter Innenhof mit Grillplatz & Fahrradständern - optionaler Außenstellplatz - gespachtelte Wände - Multimedia Verteiler - Kellerabteile - Außenjalousie im DG Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal. Die Aussicht von dem Wohn-Projekt Zweenfurth 1 lässt jedermann die Wellen vergessen und sorgt für Entspannung pur.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermin können ab sofort stattfinden. Stellen Sie dazu bitte eine Anfrage

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der attraktive Neubau befindet sich in einer beliebten Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf. Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Der nahegelegene S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum.

Parks, Schulen, Kindergärten und die zügige Nahverkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.

Die Nähe zum Stünzer Park ist ebenso interessant, indem Spaziergänge möglich sind.
Eine gute Anbindung an den Individualverkehr, als auch an das öffentliche Verkehrsnetz bieten auch Flexibilität ohne Auto und sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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