2 Raum Wohnung in Sanierung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
476 €
Preis/m²
8,99 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
476 €
Preis/m²
8,99 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NV93IWVGK

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Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind. Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Wegh per Email an [email protected] vereinbaren. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das Tageslichtbad wird neu saniert und mit modernen Fliesen sowie einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet sowie mit dem Zugang zum Balkon. Dieser ist Hofseitig und rundet die Wohnung optimal ab. Alle Zimmer werden sorgfältig saniert und sind vom Flur aus begehbar. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wird ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Aktuell befindet sich die Wohnung in Sanierung, daher stehen noch keine Bilder zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
476,47 €
Preis/m²
8,99 €
Nebenkosten
124,00 €
Heizkosten
117,00 €
Warmmiete
717,47 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
952,94
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2029-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sellerhausen-Stünz liegt ca. drei Kilometer östlich des Stadtzentrums. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Tram und Bus, ist dieses in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Erholung findet man in der nahe gelegenen Sachsentherme sowie den vielen Kleingartenanlagen und dem Stünzer Park.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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