4-Raum-Wohnung in Engelsdorf

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UA3EQWGCV1

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Objektbeschreibung

Der Eigentümer vermietet provisionsfrei eine vollumfänglich sanierte und renovierte 4-Raum-Wohnung. Mit viel Liebe und Augenmerk zum Detail wird Ihnen eine in 2019 geräumige und helle Wohnung angeboten. Alle Räume sind vom hellen und klassich gestalteten Flur zu begehen. Auch hier wurde durch die Deckenbeleuchtung auf gehobene Zweckmäßigkeit geachtet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich der Wirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhregale, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der Wirtschaftsraum bietet einen funktionellen Wohnkomfort, indem direkt nach dem Betreten der Wohnung Schuhe und Sachen ordentlich verstaut werden können. Die Küche wurde mit zahlreichen Elektroanschlüssen sowie Zugängen zu Warm- und Kaltwasser und Elektroherd konzipiert. Das Badezimmer ist geräumig mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Alle 4 Wohnräume gehen separat vom Flur ab.Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Räume sind vollständig saniert, die Böden mit Laminat ausgelegt, neue Türen eingebracht, frisch tapeziert und gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Hof und Grünfläche können gern zum Spielen, Ausruhen oder Grillen genutzt werden. Die im Energieausweis bemessene Ölheizungsanlage wurde im November 2015 durch eine energieeffiziente Brennwerttechnik von Vaillant ersetzt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder beantworten Ihre Fragen zur Wohnung. Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2.250,00
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2032-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Christian-Schmid-Straße ist eine Seitenstraße der Engelsdorfer Straße mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärztehaus, Schule und Gymnasium sind per Fuß in kurzen Entfernungen zu erreichen. Das Wohnhaus Christian-Schmid-Straße 6 grenzt an die ruhigen Grünanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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