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Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon !



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
10,97 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
10,97 €
04159 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AIRATKQT6

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Objektbeschreibung

Wunderschöner Altbau mit liebevollen Details und einem großen ruhigen Innenhof.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich ! Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
998,00 €
Preis/m²
10,97 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.263,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.996,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :

- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- ein Balkon mit Blick in den weitläufigen Innenhof
- bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden

Lagebeschreibung

Der sanierte Altbau in der Georg-Schumann-Straße 215 befindet sich in einer sehr guten Lage. Hier trifft eine intakte Infrastruktur auf eine vielfältige grüne Umgebung.
Der Fluß Weiße Elster liegt nur wenige Minuten entfernt und führt an Kleingartenanlagen vorbei in den idyllischen Leipziger Auenwald. Die am Haus entlang führende Georg-Schumann-Straße verfügt über einen bunten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Vor allem Familien schätzen die fußläufige Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.
Zwei Straßenbahnlinien verbinden das Viertel mit dem Süden und passieren die Innenstadt. Ein Bus fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Außerdem befinden sich in der Nähe zwei S-Bahnhöfe und eine Anbindung zur B6.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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