Ruhige Lage mit Parkett, Lift & 10 m² Balkon! - Fußbodenheizung - exklusives Bad - Wanne & Dusche

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VRWTP9PC2

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Objektbeschreibung

Die 1915 erbaute und 2018 umfassend sanierte Immobilie besticht durch den Erhalt historischer Details wie Stuck und Wandmalereien im Eingangsbereich. Die Kombination aus funktionalen Grundrissen, exklusiver Ausstattung und einer effizienten energetischen Sanierung schafft ein erstklassiges Wohnumfeld für höchste Ansprüche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11.11 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: Sämtliche Wohnbereiche sind bereits mit TV- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Eichenparkett verlegt, das perfekt mit der flächendeckenden Fußbodenheizung harmoniert. Hochwertige Schallschutz-Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Badezimmer: Ein echtes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer, das durch filigrane Mosaikfliesen im Duschbereich und großzügige Bodenfliesen besticht. Die Ausstattung umfasst eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Glasdusche. Der zeitgemäße Aufsatzwaschtisch inklusive Unterschrank wird durch einen beleuchteten Spiegel ergänzt. Downlights und indirekte LED-Beleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt der in den Spiegel eingelassene TV-Bildschirm.

Küche: Der offene Wohn- und Kochbereich erstreckt sich über gut 27 m² und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein moderner Fliesenspiegel unterstreicht das Design der Küche.

Balkon: Mit einer Fläche von über 10 m² lädt der Balkon zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der verlegte Holzbelag sorgt für ein natürliches Ambiente. Hier können Sie so manchen Sommerabend entspannt alleine oder in geselliger Runde mit Freunden ausklingen lassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ruhigen nördlichen Teil der Schönbachstraße zwischen Papiermühlstraße und Melscher Straße. Der Bahnhof Stötteritz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine perfekte S-Bahn-Anbindung. In die Leipziger City gelangen Sie via Bahn, Auto oder Rad in nur 10-15 Minuten.

Das nahegelegene Stötteritzer Wäldchen lädt zur Erholung im Grünen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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