***EXKLUSIVE 2,5 RAUMWOHNUNG-PARKETT-HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE-BALKON-WÄRMEPUMPE-STELLPLATZ***

Willkommen im "Blumigen Ludwig"! Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiv sanierten Erstbezug im Herzen von Leipzig. Die elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemässem Luxus und nachhaltiger Energieeffizienz. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 73,17 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Parkettböden und edlen Fliesen, die eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet von hieraus ist der Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche bietet einen eleganten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor. Weitere Highlights der Wohnung im Überblick: - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung, abgeschlossen 2026 - Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem architektonischen Charakter - Nachhaltige und energieeffiziente Wärmepumpenheizung - Hochwertige Einbauküche - Balkon mit Zugang von der Küche - Parkett und Fliesen als Bodenbeläge - Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Aussenstellplatz vorhanden Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet historischen Charakter mit luxuriösem Komfort und modernster Nachhaltigkeit, ein seltenes Angebot in Leipzig, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß § 16 EnEV kein Energieausweis erforderlich. Bei den Bildern handelt sich um Referenzbilder. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bender unter der Telefonnummer 0174/9030698.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z