Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,15 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,15 €
04207 Leipzig - Grünau-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RPMSDEBD5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage an einer Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einzelhandelseinrichtungen, Dienstleister, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Universität oder Hochschule, Gastronomie, Kulturstätten, Erhohlungs- und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Grünanlagen oder Parkflächen, Haltestellen der Straßenbahnlinien: 1, 2, Haltestellen der Buslinien: 60, des ÖPNV. Ein ruhiges Wohngebiet am Rande Grünaus. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 stellen eine optimale Verbindung in die Leipziger City dar. Die Buslinien 61 und 65 sowie der Quartiersbus Grünolino runden das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Allee-Center. Erholungs- und Freizeitangebote (Kulkwitzer See oder Grünauer Welle) sowie verschiedene Schulen und KiTas und schön gestaltete Innenhöfe mit Spielplätzen vervollständigen das Gesamtpaket des Wohngebietes Grünau - Siedlung". Auf dem schönen Balkon kann man die Vormittagssonne beim Frühstücken ausgiebig genießen."

Sonstiges
Es sind Genossenschaftsanteile gemäß Satzung zu zeichnen. Der angegebene Mietpreis kann auf Grund individueller Ausstattungswünsche variieren. Maßangaben in Grundrissen sind Richtmaße und in der Örtlichkeit zu prüfen!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
514,56 €
Preis/m²
7,15 €
Nebenkosten
122,86 €
Heizkosten
130,09 €
Warmmiete
767,51 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Balkon, Balkon-Info, Bodenbelag CV, Bodenbelag Fliesen, Etagenwohnung, Heizungstyp
Die Wohnung hat einen Balkon, der Fußboden ist mit PVC oder Linoleum, Fliesen belegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine weitere Waschgelegenheit ist vorhanden. Medial kann Digital TV, Internet, Telefonie über TV-Kabel von PUR angeboten werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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