Neubau - DG-Massionett - Balkon - Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662799L3453

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Neubau mit Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus hat 10 Wohneinheiten und wird bewohnt von einem guten Mieterklientel mit unterschiedlichen Altersklassen. Zu jeder Wohnung gibt es im Keller einen Abstellraum sowie eine Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fahrrad- und Trockenraum. Die Grünanlage am Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus wird durch eine Haismeisterdienst betreut.

Sonstiges
2 Jahre Festmietzeit

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: C 31
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
1100 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Kaution
2.360,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Es handelt sich um eine Dachgeschoß-Maisonettenwohnung.
In der unteren Etage befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Die Küche ist separat, ausgestattet mit einer Einbaukücheund ist offen zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine Essecke.
In die obere Etage gelangt man über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer.
in der oberen Etage befindet sich am Schlafzimmer, eine kleine Ankleide sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, die Küche und die beide Bäder sind modern gefliest.
Die Räume sind hell und licht durchflutet. An allen Fenstern sind Rollläden angebracht.
zu Wohnung selbst gehört ein großer Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lindenau (Alt-West). Es handelt sich hier ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft mit jungen Familien, Singeles und Studenten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut, mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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